Прирост цены на жилье массового спроса на первичном рынке Петербурга в I полугодии превысил уровень официальной инфляции в 1,5 раза, в пригородной зоне Ленинградской области (Мурино, Кудрово, Горелово и пр.) – в 2,7 раза.

На наблюдавшиеся изменения средних цен традиционно повлияли 3 ключевых фактора:

• изменения ценовой политики застройщиков (в отчетном квартале - повышение цен);
• изменения структуры предложения на рынке - выход в продажу объектов, завершение цикла продаж по объектам;
• изменения структуры предложения непосредственно в домах и жилых комплексах – уход из продажи определенных типовквартир, влекущее изменение средней цены в объекте.

Для справки инфляция (ИПЦ): в Петербурге – 3,7%, Ленобласти – 3,4%. Такие данные представлены в анализе динамики средних ценна рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области (Кудрово, Горелово, Мурино,Бугры и т.п.) во 2 квартале 2012 года, проведенном Консалтинговым центром «Петербургская Недвижимость».