однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург - многомиллионный город. На первый взгляд в таком городе и живут одни миллионеры. В реальности дело обстоит иначе. Существует целая категория коренных жителей города, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Правительство города не оставляет эту проблему в стороне, и для своих жителей предлагает несколько программ реализации льготных кредитов на приобретение жилья. В данный момент работает три программы социальной ипотеки.

Среди этих предложений программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт- Петербурге 2002-2017 гг.»

Данная программа рассчитана на приобретение жителями с помощью кредитных средств и частичной льготной выплаты жилья в городе или в любом населенном пункте Ленинградской области. При этом вариант приобретения жилья оговаривается в каждом случае индивидуально. Так, однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге могут рассматриваться только в том случае, если их метраж будет соответствовать нормам проживания на человека. В большую сторону по метражу квартира может рассматриваться. В меньшую нет. Существует норма: не менее 18 кв. м на человека. Права гражданина при участии в социальной программе должны быть соблюдены.

Программа, рассчитанная на 2002-2017 гг., может обеспечить 30% взносом за новое жилье для следующих категорий граждан, стоящих на очереди в муниципалитете:

• лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, проживающие на условиях договора социального найма

• лица, состоящие на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга

• лица, являющиеся нанимателями (или собственниками) комнат в коммунальной квартире. Обязательное условие: при освобождении комнат и приобретении нанимателями (или собственниками) свободных помещений они становятся единственными владельцами всей квартиры

• лица, имеющие трех и более детей

Этим правом можно воспользоваться только один раз!

Вторая программа: «Жилье работникам бюджетной сферы» стартовала в 2006 году и продолжится до 2021 года.

Пожалуй, это самая известная социальная ипотека в городе.

Участниками могут стать сотрудники бюджетной сферы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особое правило для этих сотрудников: необходимо отработать в бюджетной сфере не менее 5 лет. После этого можно обращаться за социальной выплатой.

Работникам этой сферы выделяется единовременная выплата в размере, не превышающем 30% стоимости нового жилья (если семья состоит из двух человек). Для семьи из трех и более человек может рассматриваться вариант выплаты в 35%.

При этом ипотека выдается на 10 лет на оставшуюся сумму. Если сотрудник продолжает все эти годы трудиться в бюджетной сфере по окончании кредитного договора, ему единовременно выплачивается 20% стоимости приобретенного объекта недвижимости.

В рамках этой программы многие семьи работников бюджетной сферы получили прекрасную возможность переехать из старого ветхого жилья в квартиры в новостройках Санкт-Петербурга.

Третья программа правительства Санкт-Петербурга, старт которой был назначен на 2008 год «». Данный проект не такой долгосрочный, как первые два. Его срок истекает уже в 2016 году.

Правительство города формирует список всех коммунальных квартир и всех собственников и нанимателей этих объектов. Сами коммунальные квартиры в перспективе должны перейти в собственность или найм к одному хозяину. Тем самым коммунальные квартиры должны исчезнуть.

Все жители таких квартир должны получить правительственную поддержку в приобретении в собственность или в социальный найм отдельного жилья.

Ожидается, что в результате реализации этого проекта 97 тысяч семей приобретут отдельное жилье. Сегодня в городе насчитывается 57 тысяч коммунальных квартир.

Бо’льшим интересом при расселении коммунальных квартир пользуются однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге.

Таким образом, правительство города достаточно быстрыми темпами продолжает решать жилищную проблему большого города.